FEERM - Fondul pentru Eficiență Energetică în Sectorul Rezidențial (Blocuri)

FEERM (Fondul pentru Eficiență Energetică în sectorul Rezidențial din Moldova) este programul guvernamental, aprobat de Guvern pe 10 aprilie 2024, prin care statul cofinanțează reabilitarea energetică a blocurilor locative din întreaga țară. Programul mobilizează circa 1,4 miliarde de lei pentru perioada 2024-2027 și este administrat de IP Centrul Național pentru Energie Durabilă (CNED), din subordinea Ministerului Energiei. Scopul este reducerea facturilor la energie și creșterea confortului termic pentru mii de apartamente. Sprijinul se acordă etapizat: mai întâi un audit energetic gratuit care identifică soluțiile potrivite, apoi finanțarea documentației de proiect și, în final, finanțarea lucrărilor de construcție, cu un grant de până la 70% din investiția eligibilă. Asociațiile de Proprietari din Condominiu (APC) sunt principalii beneficiari. CNED relansează periodic apeluri de identificare a noilor APC eligibile; cel mai recent a fost lansat pe 27 martie 2026, cu evaluare „primul venit, primul servit". Pentru locuințe individuale există produsul separat „Casa Verde". CINE POATE APLICA Asociațiile de Proprietari din Condominiu (APC) care îndeplinesc cumulativ: au formă de organizare juridică de tip APC; sunt înregistrate în Registrul de stat al unităților de drept din RM; nu înregistrează restanțe față de bugetul public național; nu au proceduri judiciare care ar periclita implementarea proiectului; dețin hotărârea consiliului de administrație sau a adunării generale privind realizarea auditului energetic / reabilitarea energetică a blocului; nu se află în insolvabilitate sau lichidare. Eligibile sunt blocurile date în exploatare înainte de 2005 (sau după 2005 dacă nu au beneficiat anterior de lucrări de termoizolare). Produse separate există pentru gospodării individuale și pentru gospodării rurale cu vulnerabilitate energetică extremă. CE FINANȚEAZĂ Măsuri de eficiență energetică în blocurile locative: termoizolarea pereților, acoperișurilor și fundațiilor; modernizarea sistemelor de încălzire și apă caldă cu distribuție orizontală; instalarea de panouri solare termice și fotovoltaice; modernizarea iluminatului în spațiile comune; modernizarea lifturilor; înlocuirea ușilor și ferestrelor în spațiile comune; infrastructură de încărcare pentru vehicule electrice. Programul finanțează inclusiv etapele premergătoare: auditul energetic (gratuit) și elaborarea documentației de proiect. SUME Grant de până la 70% din valoarea investiției eligibile pentru reabilitarea energetică a blocului (Componenta III), contribuția proprietarilor max. 30%. Suplimentar, în funcție de gradul de vulnerabilitate energetică, Fondul de reducere a vulnerabilității energetice poate acoperi între 20% și 90% din contribuția proprie a proprietarilor (înregistrați pe compensatii.gov.md). Auditul energetic și asistența tehnică sunt gratuite (în apelul ajustat 2026, APC contribuie cu 10% din costul auditului). Buget total program: ~1,4 miliarde lei pentru 2024-2027. CUM APLICI APC interesate depun dosarul online la office@cned.gov.md sau fizic la sediul CNED (Chișinău, str. Albișoara 38, et. 4). Dosarul include: scrisoarea de intenție, declarația de responsabilitate, formularul de cerere completat, hotărârea consiliului/adunării generale, extrase din Registrul de stat și extrase bancare care confirmă resursele fondului de rezervă. Evaluarea se face după principiul „primul venit, primul servit". Informații: Linia verde 0 8005 5005, persoană de contact Petru Buruiană (022 49 94 44, int. 2). Etapele: cerere audit gratuit → raport de audit → adunare generală de aprobare a măsurilor → finanțare documentație de proiect → finanțare lucrări (plată eșalonată: 10% avans inițial, 30% avans, 30% la finalizare, 40% în termen de 2 ani).