Programul Prima Casă PLUS

Prima Casă PLUS este programul de stat al Republicii Moldova prin care îți poți cumpăra prima locuință cu un credit ipotecar în condiții mai avantajoase decât cele comerciale, statul garantând o parte importantă din împrumut. Programul este administrat de ODA (Oficiul de Dezvoltare a Antreprenoriatului), care emite garanțiile în numele statului, și funcționează prin băncile comerciale partenere. Garanția de stat acoperă 70% din credit pentru imobilele din afara Chișinăului, 50% în municipiul Chișinău și 65% pentru imobilele date în exploatare în ultimii 10 ani, ceea ce reduce riscul băncii și îți permite accesul la finanțare cu un avans mai mic. În 2026 programul a fost extins: plafonul prețului imobilului a crescut de la 1 milion la 2,5 milioane lei, termenul maxim al creditului a urcat de la 25 la 30 de ani, iar lista beneficiarilor include acum și profesiile liberale (avocați, executori judecătorești, mediatori, taximetriști, artiști etc.), nu doar angajații. Componenta de garantare funcționează continuu, fără termen-limită de depunere. CINE POATE APLICA Persoane fizice rezidente în Republica Moldova care achiziționează prima locuință (de regulă fără a deține deja un imobil locativ adecvat). Din 2026 sunt eligibili nu doar angajații, ci și persoanele care exercită profesii liberale: avocați, executori judecătorești, mediatori, taximetriști, artiști etc. Solicitanții trebuie să fie bancabili — adică să se încadreze în condițiile de creditare ale băncii partenere (venituri stabile, capacitate de rambursare). Imobilul achiziționat trebuie să respecte plafonul de preț al programului (până la 2,5 milioane lei). CE FINANȚEAZĂ Achiziția unei locuințe (apartament sau casă) prin credit ipotecar acordat de o bancă parteneră. Statul nu acordă bani direct, ci garantează o cotă din credit (50%–70% în funcție de localizare și vechimea imobilului), reducând avansul necesar și riscul băncii. Programul include și o componentă de compensare parțială a dobânzii/costurilor — însă bugetul tranșei de compensații pe 2026 (130 mil. lei) s-a epuizat, iar acceptarea cererilor noi de compensare a fost stopată din 1 aprilie 2026; componenta de garantare a creditelor continuă normal. SUME Plafon maxim al prețului imobilului: până la 2,5 milioane lei (anterior 1 milion lei). Garanție de stat: 70% în afara Chișinăului, 50% în mun. Chișinău, 65% pentru imobile date în exploatare în ultimii 10 ani. Termen maxim credit: 30 ani (anterior 25). Rata anuală maximă (ian–iun 2026): 8,57% + comision de garantare (rata de referință 5,57% + marja băncii până la 3% + comision de garantare 0,4%/an). Buget compensații 2026: 130 mil. lei (din care 10 mil. pentru onorarea garanțiilor). CUM APLICI Te adresezi direct unei bănci comerciale partenere a programului (de ex. maib, MICB, Victoriabank, Mobiasbanca ș.a.), unde depui dosarul pentru creditul ipotecar Prima Casă PLUS. Banca verifică eligibilitatea și transmite cererea către ODA pentru emiterea garanției de stat. Informații și lista băncilor sunt pe site-ul oficial primacasa.gov.md. Linia informativă: +373 22 22 60 65 / +373 22 22 60 53; e-mail: primacasa@mf.gov.md. Depunerea creditului garantat se face în regim continuu, fără termen-limită fix.